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楼市降温 “金九银十”成色几何？刘卫民：房地产的去杠杆效应正在逐步显现国务院发展研究中心研究员 刘卫民：从整个房地产杠杆率的角度来讲，去杠杆的效应正在逐步显现。一方面，一些房地产企业从银行申请贷款受到一定的限制，部分开发商的资金链条有偏紧的情况。另外一方面，对于投机型购房贷款也做了的限制，进而对房地产市场去杠杆有一个加速的作用。

责任编辑：赵明产品动态：股票型基金净值大面积“回血” 近七成超越基准自大盘反弹以来，部分股票型基金净值迅速“回血”并实现正收益，改变了此前股票型基金年内无正收益的状况。同时，近三分之二的股票型基金跑赢了基准收益率。值得注意的是，下半年成立的股票型基金有近五成已实现正收益。

如果该公司的营业利润保持不变，其股价仍将接近每股收益的70倍，这表明该公司的股价在未来几天仍将大幅上涨，包括利润率上升。我过去曾说过，50-60亿美元的销售额可能很容易在一到三年内达到，而2018年的销售额已经超过30亿美元。真正的好处必须来自利润率，尽管 Twitter 的利润率已经从2017年的盈亏平衡水平提高到了去年的近15% ，但与规模更大的平台和科技公司相比仍然落后。

新闻链接8月28日，国家发改委主任何立峰表示，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。8月初，住房和城乡建设部指出，促进建立房地产长效机制，努力实现全体人民住有所居目标，各地切实做好房地产市场调控工作，因地制宜，精准施策、综合施策，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

年轻人在过度消费吗？北京晨报最近，一个新的名词“隐性贫困”成为网络热议的话题。所谓“隐性贫困”并不是真的贫困，而是指消费观念超前、追求生活品质的人，“月入一万多，却穿着3000块的西装，敷着100块一片的面膜，租着6500块带落地窗的大房子……”对此，有人调侃也有人自嘲，还有人批评年轻人的消费观念不当，这样的生活观念，究竟是好是坏？

消费观念也是价值观的一种体现，作为老师，我会建议年轻人在物质消费上，达到一定程度即可停止，保持体面就行，不宜过度追求，而是要多一点精神文化的消费。如果自身的收入无法保持体面的物质生活，应该更加努力，提升自己的生活水准。相对的，行有余力的话，更多投入精神文化的消费更好。